Wohnhausanlage Wolfganggasse

Standortinfo

Das Projekt „Wolfganggasse“ befindet sich in der Eichenstraße 2 / Hermann-Glück-Weg 6 im 12. Bezirk in Wien. Inmitten des historischen Areals der Badner Bahn entsteht ein neuer Stadtteil mit kurzen Wegen und einem schönen Ambiente. Kultur, Gastronomie und ein Verbrauchermarkt (Billa) versammeln sich rund um die charmante Remise zu einem Grätzeltreffpunkt für Jung und Alt. Das bis Ende 2022 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 244 geförderte Genossenschaftswohnungen, davon 82 SMART-Wohnungen mit Superförderung. Die durchschnittliche SMART-Wohnung hat rund 51m². Der Durchschnitt einer normgeförderten Wohnung liegt bei rund 74m². Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Loggia oder Terrasse und sind in den Wohnräumen mit Laminatböden ausgestattet. Bei den SMART-Wohnungen konnten die Mieter:innen zwischen zwei Ausstattungspaketen für Wand- und Bodenbeläge auswählen. In der Planung wurden rein straßenseitig oder nordseitig ausgerichtete Wohnungen vermieden. Das Wohnhaus verfügt über zwei Dachterrassen im 8. Obergeschoß, mit Spiel- und Urban Gardening Möglichkeiten für alle Bewohner:innen. Sitzmöglichkeiten samt Ruhezonen und wunderbarem Ausblick erwartet die Bewohner:innen. Im Zentrum der Dachterrassen befindet sich auch ein Gemeinschaftsraum. Dieses „Haus-Wohnzimmer“ soll als sozialer Treffpunkt dienen. Ein weiterer Gemeinschafstraum im Erdgeschoss sowie ein an die Waschküche geschlossener Kinderspielraum runden das Angebot ab. Ein Wohn- und Lebensraum zum Wo(h)lfühlen.

Text: Heimbau

Das Architekturbüro Tillner & Willinger ist Mitglied der IG Architektur

Die Mitglieder des Vereins Interessensgemeinschaft (IG) Architektur arbeiten mit großem Engagement an Herausforderungen und neuen Lösungsansätzen im Umgang mit der Bestandsstadt. Wien wächst seit 25 Jahren enorm und die Wiener:innen rücken immer enger zusammen. Deshalb erhoben die Mitglieder der IG Architektur das Motto „Vom Bauen zum Umbauen“ zu ihrem Leitmotiv. Das geschieht in allen Maßstäben: Von der durchdachten Nachverdichtung in Stadtquartieren, der Neuausrichtung privater Gemeinschaftsräume bis hin zur Umgestaltung des öffentlichen Raums zur Stärkung der Aufenthaltsqualität. Die Mitglieder planen Wohnungs- und Gebäudeumbauten, die den Bestand geschickt an die Bedürfnisse der Nutzer:innen anpassen, und beschäftigen sich mit Fragen des Re-Use.

Akteur*innen

Architektur: Tillner & Willlinger ZT GmbH
Landschaftsarchitektur: Rajek Barosch Landschaftsarchitektur
Gebäudetechnik: dp - Gebäudetechnik GmbH
Bauphysik: Dorr - Schober & Partner ZiviltechnikergesmbH
Tragwerkplanung: Dorr - Schober & Partner ZiviltechnikergesmbH
Bauträger: Heimbau
Bauherr: Heimbau
Generalunternehmen: Swietelsky AG Zweignierderlassung Hochbau Ost