SULM11 – Neues Leben in Ottakring
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Die innovative Architektur von SULM11 fördert eine "neue Nachbarschaft", bei der die Balkone gemeinschaftlich genutzt werden, ohne klare Abtrennung zu den einzelnen Wohnungen. Das ökologisch nachhaltige Familienprojekt verbindet moderne Wohnkonzepte mit einem gemeinschaftlichen Ansatz und CO2-freier Energieversorgung.
OHW Erlebnis
Die orangefarbenen Balkone sind nicht zufällig gewählt: bilden sie doch das Herzstück dieses neuen Wohnnbauprojekts aus dem Planungsbüro zeininger architekten. Bei einem Rundgang erfährst du, was es mit den umlaufenden Balkonen auf sich hat.
Standortinfo
An der baumbestandenen Hasnerstraße in unmittelbarer Nähe zum Zentrum U3 Station Ottakring wurde ein großzügig mit Balkonen und Terrassen ausgestattetes Mietwohnhaus mit 33 Wohnungen ab dem ersten Obergeschoss und Geschäftsflächen im Erdgeschoss errichtet. Die Gebäudegruppe, bestehend aus zwei Häusern um einen gemeinsamen Hof, ist als Familienprojekt in Eigentümergemeinschaft mit ökologisch nachhaltigem Ansatz (CO2-freie Energieversorgung) umgesetzt. Die 2–4-Zimmer-Wohnungen mit individuell gestalteten modernen Grundrissen sind mit französischen Holzfenstertüren ausgestattet und haben eine vielgestaltige, markante Balkonlandschaft vorgelagert.
Das Projekt beschäftigt sich durch die Balkonlandschaft intensiv mit den Themen “neue Nachbarschaft” und “Nutzungsgerechtigkeit”, indem die Balkone nicht abgetrennt und somit klar einer Wohnung zugeordnet sind. Die Nutzung wird innerhalb der Nachbarschaft ausverhandelt.
Text: © zeininger architekten, OPEN HOUSE WIEN
Das Architekturbüro zeininger architekten ist Mitglied der IG Architektur
Die Mitglieder des Vereins Interessensgemeinschaft (IG) Architektur arbeiten mit großem Engagement an Herausforderungen und neuen Lösungsansätzen im Umgang mit der Bestandsstadt. Wien wächst seit 25 Jahren enorm und die Wiener:innen rücken immer enger zusammen. Deshalb erhoben die Mitglieder der IG Architektur das Motto „Vom Bauen zum Umbauen“ zu ihrem Leitmotiv. Das geschieht in allen Maßstäben: Von der durchdachten Nachverdichtung in Stadtquartieren, der Neuausrichtung privater Gemeinschaftsräume bis hin zur Umgestaltung des öffentlichen Raums zur Stärkung der Aufenthaltsqualität. Die Mitglieder planen Wohnungs- und Gebäudeumbauten, die den Bestand geschickt an die Bedürfnisse der Nutzer:innen anpassen, und beschäftigen sich mit Fragen des Re-Use.
Akteur*innen
Architektur: © zeininger architekten
Gebäudetechnik: TB Käferhaus
Bauphysik: iC Prause:ZT
Tragwerkplanung: IB Hollinsky+Partner ZT
Bauherr*in: Privat
